Những trường hợp này dù bị thu hồi đất nhưng không được đền bù tiền đất, ai cũng nên biết sớm.
Trường hợp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại
Theo quy định những trường hợp dưới đây dù bị thu hồi đất nhưng không được đền bù tiền đất, nhưng vẫn được đền bù những loại tiền về tài sản trên đất. Hãy cùng tìm hiểu đó là trường hợp nào nhé!
1. Những trường hợp đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất;
2. Những trường hợp đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất;
3. Những trường hợp đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng;
4. Những trường hợp đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;
Ai thu hồi đất nhưng không được đền bù tiền đất
5. Những trường hợp đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
6. Những trường hợp đất được giao cho tổ chức để quản lý;
7. Những trường hợp đất được giao cho Chủ tịch UBND cấp xã quản lý sử dụng vào mục đích công cộng;
8. Những trường hợp đất được giao cho cộng đồng dân cư quản lý;
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật và do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất
9. Những trường hợp người sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;
10. Trường hợp người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất thì sẽ không được đền bù
11. Những trườn hợp đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền sẽ không được đền bù
12. Đất không được chuyển nhượng, tặng cho mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho sẽ không được đền bù
13. Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm sẽ không được nhận tiền đền bù đất
14. Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm sẽ không được đền bù
15. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành (Ví dụ: Không nộp thuế, tiền sử dụng đất…) thì sẽ không được đền bù tiền đất.
Những trường hợp thu hồi đất nhưng không được đền bù tiền đất
16. Đất không được sử dụng sẽ không được đền bù
17. Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng hoặc chậm tiến độ sẽ không được đền bù.
18. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;
19. Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế sẽ không được nhận đền bù
20. Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất thì cũng không được đền bù.
